Gospodarstwo rolne na sprzedaż Przerwanki

Do sprzedania siedlisko o powierzchni ponad 1,9 hektara w Przerwankach, nad jeziorem Gołdopiwo,gm. Pozezdrze, powiat węgorzewski.
Miejscowość Przerwanki powoli traci swój rolniczy charakter, a pojawiają się tu indywidualne wakacyjne posesje i prowadzona jest agroturystyka, powstają miniosiedla drewnianych domków wypoczynkowych.
Lokalizacja posesji jest bardzo ciekawa - teren względnie płaski i dojazd drogą asfaltową . Częścią nieruchomości jest łąka o powierzchni ok. 0,8 ha, na której po utwardzeniu można postawić kolejne budynki, n.p. o charakterze turystycznym.
Alternatywnie można sobie zrobić dobrze położoną i skomunikowaną, prawie 2-hektarową posiadłość.
Dzięki dobrej lokalizacji z 2 stron mamy widok na łąki (okresowo pasą się na nich zwierzęta) oraz las. Widok się trochę zmieni przy ewentualnej zabudowie łąki, ale i tak można uzyskać efekt wizualny według własnego wyboru a nie zewnętrznie narzuconych ograniczeń.
W odległości ok. 300 metrów od posesji płynie rzeka Sapina, gdzie odbywają się spływy kajakowe .
Najbliższa plaża znajduje się nad jeziorem Gołdopiwo, w odległości ok. 2 km, przy polu kempingowym.
DOM
- znajdujący się na posesji był zamieszkały od 1988 roku,
- powierzchnia użytkowa - 160 m2 na parterze, 140 m2 na piętrze (po bokach są strychy) i 160 m2 piwnica z garażem, kuchnią letnią, kotłownią i warsztatem,dodatkowo ok. 140 m2 niezagospodarowanego poddasza, które ma okna w obu szczytach.
BUDYNKI GOSPODARCZE
- do lipca 2021 roku W budynkach gospodarczych hodowano trzodę chlewną. Jeden budynek jest z cegły, pozostałe z suporexu. Chlewnie są wyposażone w wentylację (sterowaną elektronicznie), tak aby zapach nie utrwalał się w ścianach tylko wydobywał się na zewnątrz, co powinno ułatwić adaptację budynku do innych celów. Część chlewni jest dodatkowo ogrzewana (skuteczne rozwiązanie chałupnicze),to dodatkowo niweluje ryzyko wilgoci.
- na terenie posesji jest także drewniana stodoła/magazyn, wybieg (okólnik) dla zwierząt oraz wiaty na sprzęt .

Cena do negocjacji.

Na łące widoczne są skupiska drzew i krzewów , niewielki staw - dotąd niewykorzystywany, w środku bobry urządziły sobie żeremie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.